第一章 總 則
第一條 為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)行為，維護公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)《資產(chǎn)評估準則-基本準則》制定本準則。
第二條 本準則所稱評估程序，是指注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務所履行的系統(tǒng)性工作步驟。
第三條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守本準則。
第四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與資產(chǎn)評估相關(guān)的業(yè)務可以參照本準則。
第二章 基本要求
第五條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的要求，履行適當?shù)脑u估程序，不得隨意刪減評估程序。
第六條 評估程序通常包括：
1.明確評估業(yè)務基本事項；
2.簽訂業(yè)務約定書；
3.編制評估計劃；
4.資產(chǎn)勘查；
5.收集評估資料；
6.評定估算；
7.編制和提交評估報告；
8.工作底稿歸檔。
第七條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，根據(jù)評估業(yè)務需要采用不同于本準則規(guī)定的評估程序時，應當確信所采用評估程序的合理性，并在評估報告中明確說明。
第八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務受到限制無法實施完整評估程序時，應當：
1.根據(jù)限制條件可能對評估結(jié)論和評估目的所對應經(jīng)濟行為造成的影響，決定是否承接或終止資產(chǎn)評估業(yè)務；
2.采取必要措施確信所受限制不影響評估結(jié)論的合理性；
3.在評估報告中明確披露執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。
第九條 注冊資產(chǎn)評估師應當采取必要的措施，確信助理人員和外聘專家遵守本準則的規(guī)定。
第十條 注冊資產(chǎn)評估師應當將評估程序的實施情況形成工作底稿，并在評估報告中予以恰當說明。
第三章 明確評估業(yè)務基本事項
第十一條 注冊資產(chǎn)評估師在承接評估業(yè)務時，應當通過與委托方溝通、查閱資料或初步調(diào)查等方式，與委托方明確下列評估業(yè)務基本事項：
1.委托方和資產(chǎn)占有方、評估報告使用者等相關(guān)當事方；
2.評估目的；
3.評估對象基本情況和評估范圍；
4.價值類型；
5.評估基準日；
6.評估假設(shè)和限制條件；
7.其他需要明確的重要事項。
第十二條 注冊資產(chǎn)評估師應當明確評估業(yè)務的委托方和資產(chǎn)占有方、評估報告使用者等相關(guān)當事方的基本情況及其相互關(guān)系。
第十三條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行溝通，了解與評估業(yè)務相關(guān)的經(jīng)濟行為，明確評估目的及評估報告使用方式。
評估目的應當清晰、具體，評估報告使用方式應當明確清晰。
第十四條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行溝通，初步了解評估對象基本情況，明確評估范圍。
第十五條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行溝通，確定恰當?shù)膬r值類型，并確信所確定的價值類型適用于評估目的。
第十六條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行溝通，選取恰當?shù)脑u估基準日。
評估基準日應當有利于評估結(jié)論有效地服務于評估目的，有利于評估資料準備工作和評估業(yè)務的執(zhí)行。
第十七條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行溝通，明確可能會影響評估業(yè)務和評估結(jié)論的評估假設(shè)和限制條件。
第十八條 注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)評估業(yè)務的具體情況，與委托方進行溝通，明確時間安排、費用安排、工作配合事項等其他相關(guān)重要事項。
第十九條 注冊資產(chǎn)評估師在明確評估業(yè)務基本事項的基礎(chǔ)上，應當根據(jù)評估業(yè)務具體情況，綜合分析專業(yè)勝任能力和獨立性，評價業(yè)務風險，確定是否承接評估業(yè)務。
第四章 簽訂業(yè)務約定書
第二十條 注冊資產(chǎn)評估師應當在明確評估業(yè)務基本事項、確定承接評估業(yè)務后，由所在評估機構(gòu)與委托方簽訂業(yè)務約定書。
第二十一條 業(yè)務約定書應當明確評估機構(gòu)和委托方的權(quán)利、義務和其他重要事項，并符合國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)管理規(guī)范的規(guī)定。
第五章 編制評估計劃
第二十二條 注冊資產(chǎn)評估師應當在業(yè)務約定書簽訂后編制評估計劃。
第二十三條 注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)評估業(yè)務性質(zhì)和復雜程度確定評估計劃的繁簡程度。
注冊資產(chǎn)評估師編制評估計劃應當涵蓋評估業(yè)務全過程，并根據(jù)評估業(yè)務性質(zhì)和復雜程度、委托方和相關(guān)當事方的要求合理考慮評估進度、人員安排和費用預算等。
第二十四條 注冊資產(chǎn)評估師編制評估計劃應當根據(jù)評估業(yè)務的具體情況，考慮是否需要專家或其他評估人員的幫助，并就有關(guān)事項同專家或其他評估人員提前溝通。
第二十五條 注冊資產(chǎn)評估師應當同委托方和資產(chǎn)占有方等相關(guān)當事方就評估計劃的要點和重要環(huán)節(jié)進行溝通，協(xié)商評估計劃的實施。
第二十六條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務應當遵守評估計劃，并根據(jù)執(zhí)行業(yè)務過程中的情況變化對評估計劃進行必要調(diào)整。
第二十七條 注冊資產(chǎn)評估師編制和調(diào)整評估計劃應當報評估機構(gòu)有關(guān)負責人審核和批準。
第六章 資產(chǎn)勘查
第二十八條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當根據(jù)評估業(yè)務的具體情況對評估對象進行必要的勘查，了解評估對象的基本情況。
第二十九條 注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方和資產(chǎn)占有方等相關(guān)當事方進行溝通，根據(jù)評估對象的特點約定適當?shù)目辈闀r間和方式。
第七章 收集評估資料
第三十條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當充分收集與評估業(yè)務相關(guān)的信息資料。
第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師應當獨立收集評估資料，并確信資料內(nèi)容的合理性、相關(guān)性和完整性以及資料來源的可靠性。
第三十二條 注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)評估業(yè)務的需要要求委托方或資產(chǎn)占有方等相關(guān)當事方提供評估資料，指導資產(chǎn)占有方對評估對象進行清查，填報資產(chǎn)清查申報明細表。
注冊資產(chǎn)評估師應當對委托方、資產(chǎn)占有方等相關(guān)當事方提供的評估資料進行必要的查驗。
第三十三條 注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當根據(jù)評估業(yè)務的需要及時補充收集評估資料。
第八章 評定估算
第三十四條 注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當充分分析影響評估對象價值的因素，進行恰當?shù)姆治�、計算和判斷，形成可信的評估結(jié)論。
第三十五條 注冊資產(chǎn)評估師應當分析評估資料的合理性、相關(guān)性和完整性，并對評估資料進行必要的整理。
第三十六條 注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)評估業(yè)務的具體情況，考慮三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當選取評估方法。
第三十七條 注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)所選取的評估方法，合理選取相應的計算公式和參數(shù)，正確進行分析、計算和判斷。
第三十八條 注冊資產(chǎn)評估師對形成的初步評估結(jié)論，應當進行綜合分析，形成可信的評估結(jié)論。
第三十九條 注冊資產(chǎn)評估師對宜采用兩種以上評估方法的評估項目，應當使用兩種以上評估方法，并對各種方法得出的初步評估結(jié)論進行綜合分析、比較和調(diào)整，形成可信的評估結(jié)論。
第四十條 注冊資產(chǎn)評估師應當根據(jù)評估機構(gòu)工作制度進行必要的內(nèi)部審核。
第九章 編制和提交評估報告
第四十一條 注冊資產(chǎn)評估師應當在執(zhí)行必要的評估程序后，根據(jù)國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的要求編制評估報告。
第四十二條 注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要的信息，使評估報告使用者能夠正確理解評估結(jié)論。
第四十三條 注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)評估業(yè)務性質(zhì)、委托方和評估報告使用者要求，選擇恰當評估報告類型。
第四十四條 注冊資產(chǎn)評估師在提交正式評估報告前，應當與委托方和相關(guān)當事方就評估報告有關(guān)內(nèi)容進行必要溝通。
第四十五條 評估機構(gòu)應當根據(jù)業(yè)務約定書的要求，以恰當?shù)姆绞较蛭蟹教峤辉u估報告。
第十章 工作底稿歸檔
第四十六條注冊資產(chǎn)評估師在提交評估報告后，應當按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的要求對評估工作底稿進行分類整理，形成評估檔案并及時歸檔。
第十一章 附 則
第四十七條本準則自2003年 月 日起施行。
